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即墨即发润发家园东侧大调整，公园减半商业减半新添住宅2022/8/2 10:03:31

7月29日，从即墨区自然资源局获悉，即墨中心城区主城区片区控规TJ0404管理单元局部地块调整。调整位于即发润发家园以东、规划路以南、店子山二路以西、淮涉河二路以北区域。
为有效解决土地已批未建问题，盘活存量资源，增强控规的可实施性，提升营商环境水平和城市品质，结合环秀街道办的意见，启动本次规划调整。

归纳来看，主要是将即发润发家园东侧的绿地和商业用地拆分，新规划了一处住宅楼盘。原规划的商业面积从3.4806公顷缩减为2.5570公顷。规则的矩形公园绿地也由原来的2.4945公顷缩减为不规则地块的1.3785公顷。东西向宽20米的公园绿地将与住宅地块统一规划建设，作为公共开放绿地向公众开放，确保绿廊的开放性和连续性。
规划支路南端取消，在绿地地块预留南北向的通廊。调整核减的1.01公顷绿地，未来将结合新一轮的控规修编予以落实，同步在环秀街道东叫村现状叫儿埠小学以南、钱崮山一路以西的空地位置予以补足。
调整后，居住人口增加1274人，经测算，教育设施班额余量能支撑规划调整带来的人口增加。